martes, 28 de julio de 2020

Exención IMPUESTO DE SELLOS 2020 en Córdoba (actualización Nueva Ley de alquileres)

EXENCIÓN DEL IMPUESTO DE SELLOS (ACTUALIZACIÓN JULIO 2020)

Debido a las sucesivas consultas sobre este impuesto,  te explicamos y te mostramos como imprimirlo en 4 pasos. Para calcularlo sumá el valor de todos los alquileres (es decir los 36 meses) si el resultado NO SUPERA los $ 700.000,00 estas exento!!!

Ej. Si pagás menos de $ 19.444 entonces no corresponde pagar el impuesto. (Ver decreto de actualización.)

Si excede ese importe corresponde abonar el 1%.


Ingresando a este link podes completar los pasos para imprimir tu impuesto: https://www.rentascordoba.gob.ar/mirentas/rentas.html?page=impuestosellos


-paso 1: lugar de cumplimiento ;
-paso 2: completas los campos vacíos + buscar y van a salir tus datos, (completá el rol de cada uno locador y locatario);
-paso 3: datos del contrato (fecha del acto, fecha de vencimiento) en descripción elegí el ítem locación con opción a compra, completá con el número de cuenta y se va a generar la boleta;
-paso 4: imprimí la boleta, aunque el monto sea $0.00

Fuente: LEY N° 10680 LEY IMPOSITIVA 2020
Artículo 52.- Fijase en Pesos Cuatro Mil ($ 4.000,00) el monto del Impuesto de Sellos hasta el cual están exentos los contratos de locación de bienes inmuebles urbanos no destinados o afectados directa o indirectamente a actividades económicas, conforme lo dispuesto por el inciso 52) del artículo 258 del Código Tributario Provincial

13 comentarios:

  1. Hola, tengo una duda respecto a este punto "si el resultado NO SUPERA los $ 700.000,00 estas exento!!!", tengo un contrato de un monto menor ($400.000) y cuando completo la declaración jurada me aparece que tengo que abonar igual, hay algún error? o la pagina de rentas aun no se actualizo?

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    1. Debe ser porque el contrato es comercial, en ese caso si paga timbrado

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  2. Hola! Acabo de renovar mi contrato y la inmobiliaria me exige a pagar el impuesto municipal está bien eso? Todavía no eh firmado el contrato por esa duda que tengo

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  3. Una pregunta que seria numero de cuenta?

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  4. Tengo una casa con local comercial y estoy por alquilar los 2 inmuebles juntos como hago el timbrado si es vivienda y comercio. Pago timbrado por todo o como lo separo????

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  5. Hola!! Tengo una pregunta.. Todos los contratos deben pagar sellado? si es así, cuáles son sus alícuotas y sobre qué se aplica?

    Se que en las operaciones de compraventa de un inmueble urbano, es del 1% sobre la base imponible y; sobre contratos de locación comercial y habitacional es del 1% sobre la suma de todos los meses locativos, puede ser que esté bien??

    Me falta saber de los otros. Gracias

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  6. hola, por lo que estuve leyendo se calcularia el impuesto en base a los 36 meses, pero como lo calculamos ahora, con la nueva ley, si solo un año se puede fijar el alquiler y el porcentaje siguiente de lo que se debe pagar, se renueva el año proximo y no tenemos ese porcentaje?

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  7. Imposible hacer el timbrado, no funciona la pagina, que broncaaaaaaa

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  8. en un contrato de locacion de obra cuando me pone acto para calcular la base imponible que codigo pongo?

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  9. Hola con la nueva ley el impuesto municipal se paga?

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    1. Si, se paga por qué es una tasa por los servicios de alumbrado público,recileccion de residuos y cloacas en su caso que presta la municipalidad.

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  10. Buen dia!hasta este mes pago $9200 y ahora para renovar me enviaron este mensaje esta bien lo que me cobran de mas?*Renovación Propiedad
    $15000 (12 meses) + Agua
    Contrato por 36 meses.
    Gastos*
    $3000 de Averiguación de Garantías
    $1000 de Trámite Eximisión de Sellado
    $27000 de Honorarios más $5670 de IVA (pueden pagarse en 6 cuotas sin interés o 12 cuotas con un 25% más)

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  11. Soy inquilino y acabo de renovar contrato de alquiler. La pregunta es quién debe pagar el sellado? La inmobiliaria me dice que yo debo pagar el 100%. Hay alguna ley que lo establezca así?me tienen hartos los de la inmobiliaria, ahora que tuvieron que blanquear todas las propiedades están como locos

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