miércoles, 6 de enero de 2021

Exención IMPUESTO DE SELLOS 2021 en Córdoba

EXENCIÓN DEL IMPUESTO DE SELLOS (ACTUALIZACIÓN A ENERO 2021)

Debido a las sucesivas consultas sobre este impuesto, te explicamos cómo hacer el cálculo para saber si tenés que pagarlo o no.

Para calcular la base debés sumar el valor de todos los alquileres (es decir los 36 meses si se realizó por el plazo mínimo legal), si el resultado NO SUPERA los $ 1.450.000 estás exento!!!

Si supera la base de cálculo supera ese monto, el impuesto a pagar será del 1% de dicha base.

Ej. Si pagás menos de $ 40.277 de alquiler mensual, entonces no corresponde pagar el impuesto.

Normalmente este impuesto lo paga el inquilino, pero puede acordarse otra distribución entre las partes.

Ingresando a este link podes completar los pasos para imprimir tu impuesto: https://www.rentascordoba.gob.ar/mirentas/rentas.html?page=impuestosellos


-paso 1: lugar de cumplimiento ;
-paso 2: completas los campos vacíos + buscar y van a salir tus datos, (completá el rol de cada uno locador y locatario);
-paso 3: datos del contrato (fecha del acto, fecha de vencimiento) en descripción elegí el ítem locación con opción a compra, completá con el número de cuenta y se va a generar la boleta;
-paso 4: imprimí la boleta, aunque el monto sea $0.00

Fuente:

La Ley 10725 en su Artículo 52. indica: - Fíjase en Pesos Catorce Mil Quinientos ($ 14.500,00) el monto del Impuesto de Sellos hasta el cual están exentos los contratos de locación de bienes inmuebles urbanos no destinados o afectados directa o indirectamente a actividades económicas, conforme lo dispuesto por el inciso 52) del artículo 258 del Código Tributario Provincial”

12 comentarios:

  1. Buenas tardes. Sólo para observar donde dice "si el resultado NO SUPERA los $ 14.500,00 estas exento!!!" no deberia decir "$1.450.000" ???

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    1. Se refiere a lo que corresponde pagar de impuesto. es decir, que el monto del impuesto, de acuerdo a la base sobre la que se calcula te da $ 14.500. pero te digo que entre a Rentas, puse los datos y el monto base es de 1.440.000 y me corresponde pagar. O sea..... esta pagina está equivocada o Rentas no aplica la Ley que mencionan acá

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  2. En que lugar se debe hacer el timbrado ??

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  3. Buenas tardes, la exención aplica para cualquier destino del inmueble arrendado, tanto comercial como habitacional?

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  4. o sea de 1450 para abajo esta exento!!

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  5. con la boleta en $0.00 ya esta, o hay que hacerla sellar en algun lado?

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  6. Buenos días y el calculo como se realiza, supongamos que tengo un alquiler mensual a partir del mes que viene de $26000 ya que por lo que entiendo solo sabemos cuanto se abona el primer año, al calculo lo ralizo sobre esos 26000x36, eso es lo q no entiendo

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  7. Alquile un local para poner verduleria .12000 pesos mensuales.como calculo el timbrado para epec?

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  8. Se puede tramitar on line la exención ?? Gracias

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  9. CONSULTA, ES OBLIGATORIO EL SELLADO DE RENTAS, ME PUEDO NEGAR A SELLARLO, SI YA ESTA CERTIFICADO POR ESCRIBANO PUBLICO, ME ALQUILER ES DE $25.000 X36 MESES TENGO QUE PAGAR $ 9000 POR UN SIMPLE SELLADO DE RENTAS

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